1992〜2002年築, 専有面積67.86㎡〜87.86㎡の平均販売価格
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KCity桂川I番館
京都府京都市西京区松室吾田神町
/ 上桂駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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1階 / 77.86㎡の場合
相場
2,743万円
35.2万円/㎡
1,477
2,321
3,165
4,010
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,165万円
29.8万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月15日
KCity桂川I番館
2,580万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 77.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 2,780万円 | 35.7万円 | 1階 | 77.86㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 2,780万円 | 42.7万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,370万円 | 36.3万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,399万円 | 36.7万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,690万円 | 41.2万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 38.2万円 | 5階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 36.5万円 | 1階 | 65.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/26 | 1,980万円 | 30.3万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 2,080万円 | 31.8万円 | 4階 | 65.35㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/02 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/20 | KCITY桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,370万円 | 36.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/22 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/08 | ケイシティ桂川�V番館 京都市西京区上桂今井町 | 上桂駅11分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,230万円 | 27.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレスロイヤル京都・桂 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/14 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/04 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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